建筑公司和没有资质的个人合同有效吗

　　建筑公司需要有资质才能够做工程，这几乎是常识了，但是有的建筑公司没有建筑资质也能够承包工程，那么建筑公司和没有资质的个人合同有效吗?下面小编就为大家详细介绍一下，希望能够帮助到大家。

　　1、承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。

　　2、建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　3、第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备;

　　4、第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。

　　以上就是小编为大家介绍的建筑公司和没有资质的个人合同有效吗的相关内容，可以看到建筑资质办理还是不容易的，有什么问题，大家可以联系我们进行询问哦。