拆迁资质需要什么条件?

　　拆迁单位面临的工作是极具挑战性的，一旦处理不当就可能会引起矛盾纠纷，为了确保拆迁工作的顺利进行，拆迁单位需要具备一定的资质，需要符合国家规定的相关条件，那么，拆迁资质需要什么条件?下面小编就为大家介绍一下，希望能够为大家带来帮助。

　　一、拆迁资质需要什么条件

　　拆迁单位分为两类，自行拆迁单位和受托拆迁单位。

　　自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门，具备房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。拆迁单位应当具备一定资质：

　　1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：

　　(1)有房地产开发资质;

　　(2)有常设的拆迁部门;

　　(3)有健全的管理制度;

　　(4)拆迁专业人员不少于8人。

　　2、受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：

　　(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件：

　　①有20名以上的拆迁专业人员;

　　②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员;

　　③有500万元以上的注册资本;

　　④完成过100户以上的拆迁项目20个。

　　(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件：

　　①有10名以上的拆迁专业人员;

　　②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员;

　　③有300万元以上的注册资本;

　　④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。

　　(3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件：

　　①有6名以上拆迁专业人员;

　　②有100万元以上的注册资本。